GESTION LOCATIVE GRATUITE
Ofianis Like Home vous verse le loyer au début de chaque mois.
Propiétaire d'un bien locatif?
Ofianis Like Home verse votre loyer
Dites adieu aux impayés, au turnover et aux risques de squat ! Avec Ofianis Like Home, votre appartement devient notre bien locatif et nous en assumons la gestion ainsi que l’entretien.
Vous n’avez plus à vous soucier de trouver de nouveaux locataires, car nous louons votre logement toute l’année à une clientèle professionnelle. Nous vous offrons un bail entièrement conforme à la législation.
Notre équipe aménage votre bien pour le transformer en un logement entièrement équipé, avec une décoration moderne, prêt à accueillir notre clientèle de professionnels et de voyageurs dans la région de Rhône-Alpes – Périphérie lyonnaise.
Vous recevrez l’intégralité de votre loyer au début de chaque mois, même si votre logement est vacant.
Aucun frais, aucun honoraire ! Tout est pris en charge par Ofianis Like Home !
Louez votre logement à Ofianis Like Home
Comprendre la sous-location professionnelle légale
QU’EST-CE QUE LA SOUS-LOCATION LEGALE PROFESSIONNELLE ?
Si la sous-location classique est interdite par la loi, la sous-location d’un bien à un professionnel est autorisée et régulée par la Loi Hoguet, en vigueur depuis le 20 juillet 1972.
Cette loi protège les particuliers, mais pas les locataires professionnels. Contrairement au bail classique, le bail dérogatoire ne confère pas certains droits aux locataires, tels que les trêves hivernales, et permet une résiliation en cas de non-paiement, ainsi qu’une résiliation plus rapide par rapport à un bail classique.
Ainsi, un propriétaire peut légalement, grâce à un bail commercial de sous-location professionnelle, appelé « bail dérogatoire », louer son bien à un professionnel qui assurera la gestion et l’exploitation en location courte durée.
En maintenant le logement en parfait état avec un entretien conforme aux normes hôtelières, Ofianis Like Home vous garantit des revenus mensuels assurés tout en vous libérant des contraintes de la location classique (recherche de locataires, gestion des impayés, etc.).
La sous-location professionnelle, également connue sous le nom de « location professionnelle », est donc une solution innovante offrant de nombreux avantages pour les propriétaires.
Assurance de paiements automatiques
Garantie contractuelle de paiements automatiques des loyers incluse dans le bail dérogatoire.
Loyer Assuré Toute l'Année
Pas de vacances locatives ! Les loyers sont versés chaque mois, quel que soit le taux d’occupation ou la saison.
Valorisation et Pérennité de votre Bien Immobilier
Logement constamment entretenu et maintenu en parfait état. Notre cahier des charges hôtelier assure la durabilité de votre bien grâce à des réparations régulières et une décoration soignée pour satisfaire une clientèle exigeante.
Sécurité Professionnelle Garantie
Assurances professionnelles dédiées. Dans le cadre de notre service de location professionnelle, Ofianis Like Home est entièrement protégée contre les dégradations causées par un voyageur.
Zéro Frais
Nos services sont entièrement gratuits ! Contrairement au bail classique, la location professionnelle vous permet d'éviter les frais d'agence, d'état des lieux et de garantie contre les loyers impayés. Vous évitez aussi les frais de rédaction du bail et les coûts de gestion immobilière pour votre bien.
Simplifiez Votre Gestion Immobilière
Réduction des charges. Nous prenons également en charge tous les frais d’électricité, d'eau, d'Internet, de Netflix, etc., en tant que locataire du bien.
Les étapes
PRISE DE RENDEZ-VOUS
Première rencontre et présentation de notre solution de gestion locative
VISITE DU LOGEMENT
Nous organisons une visite de votre logement pour déterminer son potentiel
SIGNATURE DU BAIL
Après l'état des lieux, signature d'un bail pour que nous devenions vos locataires
VALORISATION & DÉCORATION
Notre équipe intervient pour améliorer la décoration de votre logement à notre charge
RECHERCHE DES VOYAGEURS
Sélection rigoureuse des futurs occupants de votre logement. Ofianis Like Home collabore avec une clientèle professionnelle et touristique en expansion à Lyon.
NETTOYAGES PROFESSIONNELS
Notre équipe professionnelle se charge de l'entretien de votre logement après chaque voyageurs.
100 % SATISFAIT
Nous nous occupons de toutes les démarches et vous garantissons un loyer sans retard.
01
02
DECORATION DE QUALITÉ
03
FAQ
NOUS Y RÉPONDONS
Retrouvez toutes nos coordonnées sur la page contact.
Nous nous tenons à votre disposition pour tout besoin de précision.
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